MẪU HĐMB TIMES GARDEN

Mẫu HĐMB Times Garden Hạ Long

Download bản mềm HĐMB  Tại Đây

 

Download bản mềm Phụ lục HĐMB Tại Đây

 

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG SỐ 02

DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN

Căn hộ Hỗn hợp Chung cư, Văn phòng, Trung tâm thương mại và Nhà ở kết hợp khu mua sắm

Phường Bạch Đằng – thành phố Hạ Long – tỉnh Quảng Ninh

(Tên thương mại: TIMES GARDEN HẠ LONG)

(Kèm theo Hợp đồng số ……………….. ký ngày …../……./………)

I. DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN THUỘC PHẠM VI CĂN HỘ

TT

HẠNG MỤC

MÔ TẢ CHI TIẾT

1

Tiền phòng; Phòng khách;

Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, bả matit, sơn 1 nước lót, 2 nước sơn phủ CHC Gold.

Sàn: Sàn lát gỗ công nghiệp nhập khẩu, có khả năng chịu nước, chống xước bề mặt.

Trần: Trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường, Bả matit, sơn màu trắng 2 nước CHC Gold.

 

2

Khu bếp

Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, bả matit, sơn 1 nước lót, 2 nước sơn phủ CHC Gold.

Sàn: Sàn lát gạch granite Prime kích thước: 500x500, vữa xi măng mác 50, miết mạch bằng xi măng trắng nguyên chất.

Trần: Trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường, Bả matit, sơn màu trắng 2 nước CHC Gold.

Bếp: Phần bếp và hút mùi bếp do bên mua tự trang bị

 

3

Phòng ngủ

Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50 bả matit, sơn 1 nước lót 2 nước sơn phủ CHC Gold.

Sàn: Sàn lát gỗ công nghiệp nhập khẩu, có khả năng chịu nước, chống xước bề mặt, độ dày 1cm.

Trần: Trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường, Bả matit, sơn màu trắng 2 nước CHC Gold.

 

4

Phòng vệ sinh

Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, ốp gạch Ceramic Prime, kích thước: 300x600 cao 2400 (sát trần thạch cao). Phần tường trên trần thạch cao không trát.

Sàn: Sàn vệ sinh lát gạch ceramic chống trơn Prime kích thước: 300x300, vữa xi măng mác 50, miết mạch bằng xi măng trắng nguyên chất.

Trần: Trần thạch cao khung xương nổi Vĩnh Tường, tấm thạch cao chịu nước.

Thiết thiết bị vệ sinh:

-   Ống cấp nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa hàn nhiệt PPR  đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng theo tiêu chuẩn hiện hành.

-   Ống thoát nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa uPVC SP đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng theo tiêu chuẩn hiện hành.

-    Bồn cầu, lavabo sứ  Inax, sản xuất trong nước, phụ kiện đồng bộ Inax sản xuất trong nước (két nước, van phao, vòi xịt mềm).

-   Sen tắm, vòi chậu rửa mặt, gương Inax.

 

5

Logia

Tường: Tường trát bằng vữa xi măng mác 50, bả matit, sơn 1 nước lót, 2 nước sơn phủ CHC Gold.

Sàn: Sàn logia lát gạch ceramic chống trượt Prime kích thước: 300x300, vữa xi măng mác 50, miết mạch bằng xi măng trắng nguyên chất.

Trần: Trần logia miết mạch panel, bả matit, sơn màu trắng 2 nước CHC Gold.

Lan can: Thép hộp, thép ống, sơn 01 lớp chống gỉ và 02 lớp sơn phủ.

 

6

Các phần còn lại

6.1

Cửa đi chính vào căn hộ

Cửa gỗ CN, khung xương gỗ ghép. Khung chính gỗ ghép 40x140mm verneer, cánh MDF 4.5mm, giấy tổ ong, độ dày cánh 40mm, nẹp gỗ 15x60 mm, hoàn thiện Verneer, ron cao su chống ồn.

Sunwood/Viet's power/thế giới cửa/Austdoor hoặc tương đương

Phụ kiện: Tay nắm gạt, inox mờ, mã hiệu 903.98.462
Thân khóa, BS 55/72mm, inox mờ, gồm phụ kiện, mã hiệu 911.02.153
Ruột khóa 2 đầu chìa đầu xoay, 70mm, màu nickel, mã hiệu 916.96.3112BB
Bản lề lá 2 bi 102x76x3mm, inox 304 mờ, mã hiệu 926.25.103…hoặc tương đương;  Hafele hoặc tương đương

 

6.2

Cửa đi thông phòng,

Cửa gỗ Duratek:
- Model: FL 101 trơn phẳng
- Vật liệu cánh, khuôn, nẹp: Chất liệu hỗn hợp bột gỗ tự nhiên, nhựa PVC và các phụ gia được đùn ép thành Profile định hình
- Cánh dày 39mm bề mặt phủ film PVC vân gỗ
- Khuôn: Khuôn đơn 43x125mm
- Nẹp: Nẹp thẳng 10x60mm
Hoặc cửa ABS

Xuất xứ: Sunwood/Viet's power/thế giới cửa/Austdoor hoặc tương đương

Phụ kiện: Tay nắm tròn, bản lề Việt Tiệp hoặc tương đương

 

6.3

Cửa đi kính, cửa sổ, vách kính

Theo thiết kế

- Hệ nhôm Xingfa Trung Quốc
- Phụ kiện cửa đi cửa sổ KINLONG nhập khẩu
- Phụ kiện cửa đi bản lề sàn VVP
- Phụ kiện spider KinLong- Phụ kiện cửa trượt tự động Onse High tech
(Nhà cung cấp Anh Huy, AHA…)

 

6.4

Cửa đi vào phòng vệ sinh

Cửa gỗ Duratek:
- Model: FL 101 trơn phẳng
- Vật liệu cánh, khuôn, nẹp: Chất liệu hỗn hợp bột gỗ tự nhiên, nhựa PVC và các phụ gia được đùn ép thành Profile định hình
- Cánh dày 39mm bề mặt phủ film PVC vân gỗ
- Khuôn: Khuôn đơn 43x125mm
- Nẹp: Nẹp thẳng 10x60mm
Hoặc cửa ABS

Xuất xứ: Sunwood/Viet's power/thế giới cửa/Austdoor hoặc tương đương

Phụ kiện: Tay nắm tròn, bản lề Việt Tiệp hoặc tương đương

 

6.5

Hệ thống điện

-   Hệ thống dây dẫn trong căn hộ được thi công hoàn thiện, đảm bảo công suất sử dụng (hệ thống ổ cắm, bình nóng lạnh đi dây 2x2.5, hệ thống chiếu sáng đi dây 2x1.5) Dây điện sử dụng dây Lioa hoặc tương đương.

-   Lắp đặt 01 tủ điện tổng của căn hộ (hộp chứa aptomat tổng căn hộ và các aptomat con).

-   Công tắc, ổ cắm điện, ổ cắm tivi, ổ cắm điện thoại, internet, aptomat,...hãng  Sino/Clipsal/Lioa/VN .

-   Đèn chiếu sáng: Đèn dowlight Roman tiêu chuẩn led.   

 

6.6

Hệ thống thông tin liên lạc điện thoại, internet, truyền hình cáp,..

-   Điện thoại: Cung cấp đường dây và lắp đặt ổ đấu nối đến phòng khách.

-   Internet: Cung cấp đường dây và lắp đặt ổ đấu nối đến phòng khách.

-   Truyền hình cáp: Cung cấp đường dây và lắp đặt ổ đấu nối đến phòng khách và các phòng ngủ.

-   Ổ cắm tivi, ổ cắm điện thoại, internet hãng Sino/Clipsal/Lioa/VN ..

 

6.7

Hệ thống thông gió và Điều hòa không khí

Theo thiết kế của Tòa nhà đã được phê duyệt.

Hệ thống điều hòa nhiệt độ: Các hệ thống ống đồng bảo ôn, ống thoát nước ngưng  đảm bảo công suất sử dụng theo thiết kế được duyệt. Vị trí cục nóng điều hòa bố trí tại khu vực logia (đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và mỹ quan)-   

 Máy điều hòa không khí do người mua lắp đặt

 

6.8

Hệ thống PCCC

-   Lắp đặt 01 đầu báo nhiệt tại khu bếp căn hộ được kết nối với hệ thống phòng cháy chữa cháy chung của tòa nhà, 01 vòi phun chữa cháy Sprinkler tại khu vực của chính căn hộ (thiết bị đạt tiêu chuẩn PCCC theo qui định hiện hành).

 

 

II. DANH MỤC VẬT LIỆU, THIẾT BỊ CÁC KHU VỰC KHÁC

TT

HẠNG MỤC

MÔ TẢ CHI TIẾT

1

Tiền sảnh, sảnh hành lang

-      Tiền sảnh: Lát gạch granite Prime kích thước 800x800. Sảnh tầng, hành lang: Lát gạch ceramic Prime kích thước: 500x500.

2

Hệ thống cấp điện dự phòng

-      Máy phát điện dự phòng (để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống PCCC, hệ thống chiếu sáng khu vực chung khi mất điện lưới).

3

Hệ thống thông tin liên lạc chung.

-      Hệ thống điện thoại, Internet và truyền hình cáp: Hệ thống cáp đường trục và tủ phân phối tại các tầng đảm bảo mỗi căn hộ có thể lựa chọn ít nhất 01 hãng truyền hình cáp (VTVcab, HCATV,…) và ít nhất 01 hãng cung cấp dịch vụ điện thoại, Internet (VNPT, Viettel, FPT,…).

-      Hệ thống truyền thanh nội bộ: được trang bị loa đến các tầng.

4

Hệ thống phòng chống cháy nổ.

-      Hệ thống báo cháy đảm bảo tiêu chuẩn PCCC theo qui định hiện hành. Trang bị các đầu cảm biến báo nhiệt, báo khói, bình chữa cháy, họng chữa cháy, hệ thống chữa cháy tự động tại tầng hầm và các sảnh tầng, khu vực sảnh chính. Lắp đặt hệ thống hút khói và tăng áp cầu thang thoát hiểm đảm bảo các tiêu chuẩn về PCCC theo qui định hiện hành.

5

Hệ thống camera giám sát.

-      Hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại các vị trí sảnh tầng, hành lang căn hộ, các sảnh chung, tầng hầm để xe, các vị trí cửa ra vào.

6

Thang máy.

-   Thang khách, thang hàng: Schindler,ThyssenKrupp,Mitsubishi, Fujitsu/China

Thang khách: tốc độ 2,5m/see, tải trọng từ 1000kg-1350kg

Thang hàng: tốc độ 1m/see

7

Hệ thống thu gom rác thải.

-      Rác được tập kết tại buồng chứa rác chung của từng tầng và được thu gom về kho rác tại tầng 1 bởi nhân viên của tòa nhà, được vận chuyển bằng thang máy chuyên dụng để chở rác.

 

Đăng ký mua căn hộ
Đăng ký mua căn hộ
Tư vấn dự án

Tư vấn bán hàng

 

Hotline: 0969.31.7989

 

               0904.983.989

 

Phản ánh dịch vụ

 

GĐKD: 0969.31.7989

 

 

Tiến độ thi công

 CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ

Liền kề Louis City